Wien, Niederösterreich, Steiermark, Burgenland
Ihr Baumeister für Wohnbauprojekte
Wir realisieren Wohnträume für Privatkunden – von der Idee bis zur Umsetzung.
bm romar | partner süd steht für moderne Architektur, präzises Baumanagement und zuverlässige Umsetzung. Mit Erfahrung, klaren Ideen und einem starken Team begleiten wir private Bauherren vom ersten Entwurf bis zur fertigen Ausführung.
Ob Zubau, Umbau oder Neubau – wir finden für jedes Projekt die passende Lösung.
Leistungsangebot

Planung
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Bauaufsicht
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Energieausweis & Sanierungskonzepte
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Ausschreibungen
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Durchdachte Planung, präzise Umsetzung.
Wohnbauprojekte aus einer Hand
Ihr Partner für
Architektur & Planung
Jedes Zuhause beginnt mit einer starken architektonischen Idee – und genau hier setzt unser Team an. Durch unsere langjährige Erfahrung im Planungs- und Konzeptionsbereich entwickeln wir Lösungen, die Funktionalität, Ästhetik und eine klare, strukturierte Planung verbinden. So entsteht ein Wohnkonzept, das nicht nur auf dem Papier überzeugt, sondern auch in der Umsetzung langfristig Bestand hat.
Für private Bauherren ist uns besonders wichtig, Räume zu schaffen, die zum Leben einladen: vom lichtdurchfluteten Familienbereich bis hin zu intelligent geplanten Rückzugsorten. Präzise Analysen, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Materialien bilden dabei die Basis unserer Architektur.
Unser Leistungsspektrum umfasst sämtliche Schritte der Planungsphase – transparent, verständlich und professionell begleitet.
Ob Neubau eines Einfamilienhauses, ein moderner Zubau oder die komplette Neugestaltung bestehender Wohnbereiche – wir entwickeln Lösungen, die sowohl technisch durchdacht als auch optisch überzeugend sind. Dabei stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Unser Ziel: ein Wohnraum, der funktional, klar strukturiert und zeitlos gestaltet ist – von der ersten Skizze bis zum fertigen Zuhause.
Ihre Sicherheit am Bau
Örtliche Bauaufsicht
Die örtliche Bauaufsicht ist ein zentraler Bestandteil eines erfolgreichen Wohnbauprojekts. Als erfahrene Partner im Baumanagement übernehmen wir für Sie die technische, architektonische und organisatorische Kontrolle – von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Unser Ziel ist es, Ihr Bauvorhaben transparent, effizient und qualitativ einwandfrei zu begleiten.
Wir koordinieren Gewerke, überwachen die Umsetzung am Bau, kontrollieren Kosten und Termine und stellen sicher, dass alle Leistungen den geltenden Normen, den behördlichen Vorgaben und der vereinbarten Qualität entsprechen. So behalten Sie stets den Überblick und können sich auf eine fachgerechte Ausführung verlassen.
Sie bauen Ihr Eigenheim und suchen einen zuverlässigen Partner, der Ihr Projekt in den Bereichen Kosten, Termine und Qualität absichert?
Mit unserer örtlichen Bauaufsicht schaffen wir Klarheit, Sicherheit und eine reibungslose Umsetzung – damit Ihr neues Zuhause so entsteht, wie Sie es sich vorstellen.
Transparente Planung für energieeffizientes Bauen
Energieausweise & Sanierungskonzepte
Ein energieeffizientes Gebäude beginnt mit einer präzisen Analyse. Zu unseren Kernleistungen zählen die Erstellung von Leistungsverzeichnissen, detaillierten Kostenschätzungen sowie die Berechnung von Energieausweisen für Neubauten, Umbauten und Bestandsobjekte. Diese Unterlagen bilden die Grundlage für eine klare, nachvollziehbare Planung – und für Entscheidungen, die langfristig Kosten sparen.
Für private Bauherren bietet ein Energieausweis nicht nur eine rechtliche Sicherheit, sondern auch einen Überblick über den energetischen Zustand des Objekts. Damit erkennen Sie auf einen Blick, wo Optimierungspotenzial besteht und welche Maßnahmen sinnvoll sind.
Auf Wunsch erstellen wir Sanierungskonzepte, die nicht nur die Energieeffizienz steigern, sondern auch den Wohnkomfort verbessern. Dabei berücksichtigen wir bauliche Gegebenheiten, Ihr Budget und zukünftige Anforderungen an nachhaltiges Wohnen.
Ob Neubau, Umbau oder Sanierung – wir liefern Ihnen die Basis für ein gut geplantes, energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnprojekt.
Professionelle Vorbereitung für eine reibungslose Umsetzung
Ausschreibungen für Ihr Bauprojekt
Eine präzise Ausschreibung ist der Schlüssel zu einem klar kalkulierbaren und gut organisierten Bauprojekt. Wir erstellen für Sie detaillierte Leistungsverzeichnisse, die alle Arbeitsschritte, Materialien und technischen Anforderungen exakt definieren. Dadurch erhalten Sie eine solide Grundlage, um Angebote verschiedener Fachbetriebe objektiv vergleichen und die beste Entscheidung für Ihr Bauvorhaben treffen zu können.
Gerade im privaten Wohnbau sorgt eine sorgfältig ausgearbeitete Ausschreibung für Sicherheit: Sie schützt vor unerwarteten Zusatzkosten, minimiert Missverständnisse und schafft Transparenz für alle Beteiligten. Unser Ziel ist es, Ihnen eine verlässliche Entscheidungsbasis zu geben – von der ersten Kostenschätzung bis hin zur Vergabe an qualifizierte Unternehmen.
Durch unsere Erfahrung im Baumanagement und in der Koordination unterschiedlicher Gewerke stellen wir sicher, dass alle Anforderungen exakt beschrieben werden. So erhalten Sie eine Ausschreibung, die sowohl den technischen Standards als auch Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Kurz gesagt: Wir schaffen klare Strukturen, damit Ihr Wohnbauprojekt effizient, planbar und kostenbewusst umgesetzt werden kann.
Einige unserer spannenden
Projekte
Neubau Einfamilienhaus R.
Wohnbau in Hohenstein bei Gföhl
Neubau Einfamilienhaus F.
Wohnbau in Raglitz
Neubau Einfamilienhaus V.
Wohnbau
Neubau Einfamilienhaus W.
Wohnbau
Ihre Vorteile mit
bm romar | partner süd
Ein Ansprechpartner für alle Phasen – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Wohnbauprojekts
Effiziente Planung & Abstimmung durch koordinierte Zusammenarbeit aller Fachdisziplinen
Termintreue & Kostensicherheit dank klarer Prozesse und transparenter Kommunikation
Hohe Planungsqualität durch unsere langjährige Erfahrung in der Gestaltung und Umsetzung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern
Nachhaltige & zukunftsfähige Lösungen unter Berücksichtigung moderner Energiestandards und ökologischer Bauweisen

BM Ing. Florian Stuparits
Florian ist einer unserer Baumeister und verantwortlich für die beiden südlichen Standorte in Bad Tatzmannsdorf im Burgenland sowie in Graz.
Wissenswertes
rund ums Bauen
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